Wohnungsvermittlung von privat - Darf ich Provision kassieren?
Hallo Leute,
nur eine kurze Frage, auf die vielleicht einer eine Antwort weiß.
Ich werde meinen Mietvertrag zum 31.12. kündigen. Die Wohnung habe ich damals über eine der vielen Immobilien-Webseiten provisionsfrei gefunden, was doch hier in der Region äußerst selten vorkommt. Mein Vormieter hat im Auftrag des Vermieters die Annonce geschalten und für Neuvermietung gesorgt.
Nun frage ich mich, wenn ich dies auch mache (Annonce schalten, ein paar Besuchstermine für Interessenten möglich machen und dem Vermieter eine Empfehlung geben), kann ich dann vom neuen Mieter "Provision" verlangen?
Ich dachte nicht an den gewöhnlichen 2,5-Kaltmieten-Wucher, aber eine Monatsmiete als Obulus wäre schon schön.
Darf ich mal bitte vorbei?! Das geht nach Kompetenz... Danke! | | | Einmal dachte ich, ich hätte Unrecht. Hab mich aber getäuscht!
"Es ist gelogen, dass Videogames Kids beeinflussen. Hätte Pacman das getan, würden wir heute durch dunkle Räume irren, Pillen fressen und elektronische Musik hören."
Ablösevereinbarungen, das heißt Kaufverträge zwischen Vor- und Nachmieter, über bestimmte Einrichtungsgegenstände in der Wohnung sind zulässig. Zum Schutz des Wohnungssuchenden und damit über eine derartige Ablösevereinbarung nicht eine "verbotene" Abstandsforderung für das bloße Freimachen der Wohnung gestellt wird, bestimmt das Wohnungsvermittlungsgesetz aber, dass zwischen Leistung und Gegenleistung kein auffälliges Missverhältnis bestehen darf.
AW: Wohnungsvermittlung von privat - Darf ich Provision kassieren?
Neben der (angemessenen) Ablöse bliebe wohl noch die ordentliche Maklertätigkeit, um den Aufwand abzurechnen.
Allerdings scheint da eine einfache Gewerbeanmeldung nicht auszureichen, benötigt wird offenbar eine Maklererlaubnis, und um die zu erhalten bedarf es u.a. einer Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes, dann Führungszeugnisse zur Vorlage bei einer Behörde, Auskunft über Einträge im Schuldnerverzeichnis des Amtsgerichts, Auskunft aus dem Gewerbezentralregister.
sorry, dass ich das alte Thema belebe, aber ich muss meine Wohnung in HD vermieten und brauche ein paar Tipps. Ich sehe, dass du das schon lange her erledigt hast. Falls die Vermietung erfolgreich war, kann ich dir ein paar Fragen stellen, z.B. hier oder per PN? Anscheinend kann man solche private Wohnungen nur provisionsfrei vermieten, jedoch gobt es bei mir noch eine Menge ungeantwortete Fragen.