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Alt 01.09.2009, 01:20   #1 (permalink)
semi-diabolisch
 
Benutzerbild von [EID]-Mr.GiZMO
 

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Standard Wohnungsvermittlung von privat - Darf ich Provision kassieren?

Hallo Leute,

nur eine kurze Frage, auf die vielleicht einer eine Antwort weiß.

Ich werde meinen Mietvertrag zum 31.12. kündigen. Die Wohnung habe ich damals über eine der vielen Immobilien-Webseiten provisionsfrei gefunden, was doch hier in der Region äußerst selten vorkommt. Mein Vormieter hat im Auftrag des Vermieters die Annonce geschalten und für Neuvermietung gesorgt.

Nun frage ich mich, wenn ich dies auch mache (Annonce schalten, ein paar Besuchstermine für Interessenten möglich machen und dem Vermieter eine Empfehlung geben), kann ich dann vom neuen Mieter "Provision" verlangen?

Ich dachte nicht an den gewöhnlichen 2,5-Kaltmieten-Wucher, aber eine Monatsmiete als Obulus wäre schon schön.

Meinungen, Hinweise, Rat?
Danke!

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[EID]-Mr.GiZMO ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 01.09.2009, 09:14   #2 (permalink)
Polsterwaffenkampfsportle r
 
Benutzerbild von tele
 

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tele hat eine strahlende Zukunft
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Standard AW: Wohnungsvermittlung von privat - Darf ich Provision kassieren?

Ging mir erst im März ähnlich, meine Internet-Recherche hatte damals ergeben, dass das aus rechtlichen Gesichtspunkten problematisch ist.
tele ist offline   Mit Zitat antworten
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[EID]-Mr.GiZMO (02.09.2009)
Alt 01.09.2009, 13:25   #3 (permalink)
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mondrian ist ein Lichtblickmondrian ist ein Lichtblickmondrian ist ein Lichtblickmondrian ist ein Lichtblickmondrian ist ein Lichtblick

Standard AW: Wohnungsvermittlung von privat - Darf ich Provision kassieren?

Puh, was seid ihr nur hinter der Kohle her...

Vielleicht Teile der Einrichtung verkaufen, vgl. Einbaukueche - Abstand - Nachmieter - Ausstattung - Kuehlschrank - Geschirrspuelmaschine - Mietvertrag
Zitat:
Ablösevereinbarungen, das heißt Kaufverträge zwischen Vor- und Nachmieter, über bestimmte Einrichtungsgegenstände in der Wohnung sind zulässig. Zum Schutz des Wohnungssuchenden und damit über eine derartige Ablösevereinbarung nicht eine "verbotene" Abstandsforderung für das bloße Freimachen der Wohnung gestellt wird, bestimmt das Wohnungsvermittlungsgesetz aber, dass zwischen Leistung und Gegenleistung kein auffälliges Missverhältnis bestehen darf.
mondrian ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 02.09.2009, 14:30   #4 (permalink)
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Benutzerbild von mondrian
 

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mondrian ist ein Lichtblickmondrian ist ein Lichtblickmondrian ist ein Lichtblickmondrian ist ein Lichtblickmondrian ist ein Lichtblick

Standard AW: Wohnungsvermittlung von privat - Darf ich Provision kassieren?

Neben der (angemessenen) Ablöse bliebe wohl noch die ordentliche Maklertätigkeit, um den Aufwand abzurechnen.

Allerdings scheint da eine einfache Gewerbeanmeldung nicht auszureichen, benötigt wird offenbar eine Maklererlaubnis, und um die zu erhalten bedarf es u.a. einer Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes, dann Führungszeugnisse zur Vorlage bei einer Behörde, Auskunft über Einträge im Schuldnerverzeichnis des Amtsgerichts, Auskunft aus dem Gewerbezentralregister.

Also doch einige Lauferei und Kosten.
mondrian ist offline   Mit Zitat antworten
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[EID]-Mr.GiZMO (02.09.2009)
Alt 05.09.2009, 13:50   #5 (permalink)
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Benutzerbild von Heaver
 

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Heaver ist ein sehr geschätzer MenschHeaver ist ein sehr geschätzer MenschHeaver ist ein sehr geschätzer Mensch

Standard AW: Wohnungsvermittlung von privat - Darf ich Provision kassieren?

Ist so eine Maklererlaubnis an laufende Kosten gebunden ?

Ist von euch einer Makler ?


Gewerbeanbmeldung ist ja schließlich kein problem in D.

Dann werd ich in Zukunft auch nur noch Ausziehen, wenn ich 2,5 Kaltmieten kassieren kann
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Alt 08.09.2009, 14:59   #6 (permalink)
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Benutzerbild von mondrian
 

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Standard AW: Wohnungsvermittlung von privat - Darf ich Provision kassieren?

Zitat:
Zitat von Heaver Beitrag anzeigen
Gewerbeanbmeldung ist ja schließlich kein problem in D.
§ 34c GewO Makler, Anlageberater, Bauträger, Baubetreuer

und mal das Beispiel Wiesbaden:

www.wiesbaden.de
Zitat:
Die Gebühr [...] liegt zwischen 551,00 und 1.636,00 Euro.
mondrian ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 13.10.2009, 21:28   #7 (permalink)
semi-diabolisch
 
Benutzerbild von [EID]-Mr.GiZMO
 

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Standard AW: Wohnungsvermittlung von privat - Darf ich Provision kassieren?

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[EID]-Mr.GiZMO ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 21.09.2014, 14:31   #8 (permalink)
Neuling
 

Registriert seit: 21.09.2014
Beiträge: 1

danielameyer befindet sich auf einem aufstrebenden Ast

Standard AW: Wohnungsvermittlung von privat - Darf ich Provision kassieren?

Hallo Mr. Gizmo,

sorry, dass ich das alte Thema belebe, aber ich muss meine Wohnung in HD vermieten und brauche ein paar Tipps. Ich sehe, dass du das schon lange her erledigt hast. Falls die Vermietung erfolgreich war, kann ich dir ein paar Fragen stellen, z.B. hier oder per PN? Anscheinend kann man solche private Wohnungen nur provisionsfrei vermieten, jedoch gobt es bei mir noch eine Menge ungeantwortete Fragen.

Vielen Dank im Voraus
Daniela
danielameyer ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 30.09.2014, 12:38   #9 (permalink)
Fingerabzähler
 
Benutzerbild von BUnito
 

Registriert seit: 30.09.2014
Beiträge: 6

BUnito befindet sich auf einem aufstrebenden Ast

Standard AW: Wohnungsvermittlung von privat - Darf ich Provision kassieren?

Hallo,

Ich hätte auch paar Fragen und werde Dir diesbezüglich eine PN schreiben ; )

Grüße
BUnito ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 10.02.2017, 16:35   #10 (permalink)
Fingerabzähler
 

Registriert seit: 10.02.2017
Beiträge: 13

Horsti befindet sich auf einem aufstrebenden Ast

Standard AW: Wohnungsvermittlung von privat - Darf ich Provision kassieren?

Ähm nee, darfst du nicht. Wenn das rauskommt dann hast du ein echtes Problem, da versteht der Gesetzgeber keinen Spaß
Horsti ist offline   Mit Zitat antworten
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Stichworte
kassieren, privat, provision, wohnungsvermittlung


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