Mal ne Frage an alle Mieter

18.03.2006, 14:32

Hi-

also ich hab hier neulich von meinem Vermieter so einen Wisch bekommen wo drinsteht dass er meine Zustimmung zu einer Mieterhöhung haben will.

Ich bin hier vor 1 1/2 Jahren eingezogen und zahlte 380€ dann hat der Vermieter (bzw die Gesellschaft) das vor ca einem halben Jahr auf 405€ erhöht. Jetzt will der schon wieder auf 450€ rauf.

Da er ja meine Zustimmung für die Erhöhung braucht gehe ich mal davon aus dass er sie nicht "einfach so" durchsetzen kann. Ich habe mich auch schon mit Bekannten unterhalten und die meinten auch dass er die Miete nicht erhöhen könnte wenn ich nicht zustimme.

Kann da einer was zu sagen oder hat schonmal was ähnliches erlebt?

ZoomZoomZam · 18.03.2006, 14:39

hmm.. also wenn bei uns eine miet erhöhung stattfindet, dann fügen wir uns eigentlich immer wiederstandslos. Wenn du jetz gar nicht damit einverstanden bist, hmm gute frage.. dann kann das der vermieter, denke ich nicht durchsetzen und du musst nicht mehr miete zahlen oder er kann das sogar gerichtlich durchsetzen. ODER er tuts einfach.

Pirke · 18.03.2006, 14:41

Vieleicht hilft dir das ja
http://www.rechtbekommen.de/miete/preis.html
http://www.immopilot.de/Mieter/Mieterhohung/hauptteil_mieterhohung.html
http://www.immobilienscout24.de/de/umziehen/mietertipps/miete/ratgdmbdl0165.jsp

Zitat:

Jahressperrfrist eingehalten? Nach Einzug in die Wohnung oder nach der letzten Mieterhöhung auf die Vergleichsmiete müssen mindestens 12 Monate liegen, sonst ist die Erhöhung unwirksam.

Das ist vielleicht interesant...

Erhöhen kann der Vermieter die Miete nicht so einfach, wenn du nicht zustimmst müsste er dann klagen...

20.03.2006, 15:56

So ich hab denen jetzt mal en Brief geschrieben dass ich mit der Mieterhöhung nicht einverstanden bin.
Als Gründe hab ich genannt dass das hier sowieso voll das asso-Viertel ist und man deshalb keine anderen Stadtteile als Vergleich heranziehen könnte.
Ausserdem noch dass die Bude voll *******e gebaut ist und dass die letzte Mieterhöhung kein Jahr her ist.
Dann hab ich denen noch gedroht dass ich ja auch einen Bausachverständigen holen könnte der sich hier mal alles genau anguckt usw.

Mal gucken was die sagen.

15.04.2006, 18:27

Zitat:

Zitat von Zyrano

So ich hab denen jetzt mal en Brief geschrieben dass ich mit der Mieterhöhung nicht einverstanden bin.
Als Gründe hab ich genannt dass das hier sowieso voll das asso-Viertel ist und man deshalb keine anderen Stadtteile als Vergleich heranziehen könnte.
Ausserdem noch dass die Bude voll *******e gebaut ist und dass die letzte Mieterhöhung kein Jahr her ist.
Dann hab ich denen noch gedroht dass ich ja auch einen Bausachverständigen holen könnte der sich hier mal alles genau anguckt usw.

Mal gucken was die sagen.

Hi-

hab gerade die Antwort bekommen (hat auch nur einen Monat gedauert

).
Sie nehmen die Mietanpassung zurück............. tja dummerweise habe ich schon gekündigt und ziehe jetzt in ein Appartment im besten Stadtteil welches einen Pool und eine Sauna hat......
Wenn die Penner mich verarschen wollen ham sie Pech gehabt.
Mein Nachmieter ist übrigends (natürlich) Ausländer der kaum Deutsch redet und keine Kohle hat.....hoffentlich hat mein Vermieter viel Spass mit dem..........